Главное меню:
статус | квартиры | продана | |||
статус | квартиры | зарезервирована | |||
статус | квартиры | свободна | |||
№ квартиры и дома | тип квартиры | этаж / этажность | общ.площадь | цена | планировка |
1 комнатные квартиры | |||||
№ 611 / 6 | 1,0-комнатная | 2 / 5 | 43,92 м² | 342.000,00 € | |
№ 641 / 6 | 1,0-комнатная | 5 / 5 | 43,92 м² | 359.000,00 € | |
3 комнатные квартиры | |||||
№ 153 / 1 | 3,0-комнатная | 6 / 6 | 87,93 м² | 645.000,00 € | |
№ 313 / 3 | 3,0-комнатная | 2 / 6 | 93,73 м² | 630.000,00 € | |
№ 323 / 3 | 3,0-комнатная | 3 / 6 | 93,73 м² | 640.000,00 € | |
№ 343 / 3 | 3,0-комнатная | 5 / 6 | 93,73 м² | 664.000,00 € | |
№ 711 / 7 | 3,0-комнатная | 2 / 5 | 96,39 м² | 665.000,00 € | |
4 комнатные квартиры | |||||
№ 222 / 2 | 4,0-комнатная | 3 / 6 | 108,03 м² | 745.000,00 € | |
ОСТАЛOСЬ 8 КВАРТИР ИЗ 103 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ | |||||
контактное лицо | ||
Дмитрий Бауманн +49 89 72 44 71 19 +49 157 740 75 587 |
Инвестиции в жилую недвижимость в Мюнхене являются самым безопасным инвестиционным продуктом! Доходность от сдачи в аренду нахиодится на уровне 3,01 годовых! Пример: 2 ком. квартира № 432: | ||
431.000 € | цена квартиры | |
24.900 € | цена места в подземном гараже | |
455.900 € | общая цена недвижимости (квартира + место в подземном гараже) | |
21.956,50 € | Дополнительные затраты при приобретении недвижимости 4,80% | |
(3,50% - налог на приобретение; 1,30% - услуги нотариуса; 0,00% - маклр. комиссия) | ||
477.783 € | Размер инвестиций (цена продажи + дополнительные расходы) | |
Сдача в аренду: | ||
13.200,00 € | величина аренды квартиры в год (1100,00 € x 12 месяцев) | |
960,00 € | величина аренды подземного гараже в год (80,00 € x 12 месяцев) | |
14.400,00 € | величина аренды в год | |
Доходность от сдачи в аренду: | ||
3,01% | Доходность от сдачи в аренду | |
Ваш инвестиционный продукт, в отличии от чистых финансов, полностью защищен от инфляционных рисков. Через год, помимо арендных поступлений в размере 3,01%, вторым плюсом является рост стоимости самой недвижимости минимум по уровню инфляции. Предполагаемый рость стоимости недвижимости около 7,00% в год. Общий плюс через год составит - 10,01% (3,01% - аренда + 7,00% рост стоимости) При этом виде инвестиций: 1) Цена инвестиционного продукта растет без Вашего участия. 2) Величина производных инвестциионного продукта также повышается (повышение стоимости арендной платы). 3) При этом виде инвестциий нет необходимости в Вашем прямом участии. Вы экономите Ваше время. Сколько стоит Ваш 1 час? Наша компания предоставляет услуги по полносму управлению и сопровождению объекта на месте в Мюнхена. Стоимость наших услуг по управлению включая подачу наловой декаларции составляет всего 595,00 евро в год! | ||
Визитная карта нашей компании в Германии на портале "Immobilienscout24" ► | ||
О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ► │ НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ► |