недвижимость в Германии, льготы с внж - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Являясь владельцем недвижимости в Германии и имея действительную выписку из поземельной книги „Grundbuch“, Вы получаете возможность ( без каких-либо дополнительных документов-приглашение и т.п) на постояное возобновление краткосрочной визы и право на пребывание в Германии до 90 дней в течении каждых 6 месяцев.

Распределить эти 90 дней Вы можете на своё усмотрение. К примеру 5 посещений Германии в течении 6 месяцев со сроками пребывания 15 / 25 / 10 / 30 /10 дней, но не более 90 дней.

По усмотрению немецкого консульства Вы можете получить визы с различными сроками:

Виза на 6 месяцев с правом нахождения в Германии 45 дней

Виза на 6 месяцев с правом нахождения в Германии 90 дней

Виза на 12 месяцев с правом нахождения в Германии 90 дней

Виза на 12 месяцев с правом нахождения в Германии 180 дней в году (но не более 90 дней в течении 6 месяцев).

В редких случаях предоставляется виза сроком на 2 или 3 года с правом нахождения в Германии не более 90 дней в течении 6 месяцев.

Определить какую-либо системность в том, на какой срок будет выдана виза, очень сложно. Скорее всего это зависит от точности подачи необходимого пакета документов для получения визы.

При подаче заявления в немецкое консульство на получение визы в первый раз Вам обычно предоставляют краткосрочную визу сроком на 6 месяцев с правом пребывания в Германии в течении 45 дней.

При повторной подаче заявления Вам необходимо предоставить актуальную выписку из поземельной книги. Актуальной выпиской считается выписка, выданная в течении последних 6 месяцев (к примеру, выданная 4 или 5 месяцев назад).

Для клиентов нашей компании мы заказываем выписки. Стоимость такой услуги 40-50 евро.

Факт владения недвижимостью не даёт оснований для подачи заявления на ПМЖ. Тем не менее, при наличии недвижимости и продолжительного пребывания в Германии по краткосрочной визе, можно с помощью адвоката решить этот вопрос. Главным критерием безусловно будет являться Ваша финансовая состоятельность как на момент подачи заявления, так и в будущем. Другими словами, если Вы не являетесь обузой для государства и, что не маловажно, нужны государству как специалист или как инвестор, то шансы получить разрешение на ПМЖ в короткие сроки очень высоки.