А Г Е Н Т С Т В О Н Е Д В И Ж И М О С Т И В М Ю Н Х Е Н Е
Интересное предложение! Не
ритейлер, и не офис – но ликвидный коммерческий объект с долгосрочным
арендным
договором! Высокая доходность – 5% год!
2.900.000 €
№ Объекта 0007 kg / Мюнхен, Perlach
ОБЩ. ПЛ.: 500,00 М² / ПАРКИНГ: 2 МEСТА / ГОД 2017 / 1← 6 ЭТАЖ / СДАНА В АРЕНДУ / МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН 3,57%
ОБЩ. ПЛ.: 500,00 М² / ПАРКИНГ: 2 МEСТА / ГОД 2017 / 1← 6 ЭТАЖ / СДАНА В АРЕНДУ / МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН 3,57%
Оставьте сообщение
Наша компания
D. Baumann Immobilien GmbH является ПРЕМИУМ ПАРТНЕРОМ ведущего портала недвижимости в Германии
- АО Immobilienscout24 (капитализация 3,7 миллиардов €)
›
Около 400 объектов наших клиентов стоимостью 300 миллионов $ долларов, находятся
в доверительном управлении нашей компании
dbi, D. Baumann Immobilien GmbH / Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,
- Может быть интересно -
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!
Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, мы продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей,
■ находясь непосредственно в Мюнхене.
Этот фактор дает нам возможность предельно минимизировать стоимость наших услуг!
Просто сообщите нам параметры объекта, такие как: бюджет, количество комнат, предпочтения по расположению и пр.
Согласно заданным Вами параметрам, мы оперативно подберем и вышлем Вам на электронную почту интересные варианты недвижимости, которые будут отвечать Вашим представлениям и пожеланиям.
■ Доверьтесь профессионалам! Мы существенно облегчим Вам путь к заветному объекту!
■ Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр ниже) с параметрами желаемого объекта.
Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
О С Т А Л Ь Н А Я И Н Ф О Р М А Ц И Я П О О Б Ъ Е К Т У
О П И С А Н И Е
Предлагаемая к продаже коммерческая площадь является частью комплекса, который представляет собой микс из квартир и коммерческих помещений и расположен в жилом квартале в западной части Мюнхена. Коммерческий объект (около 500 м²) занимает часть первого этажа здания и оборудован специально под нужды будущего арендатора, связанные с его коммерческой деятельностью. С арендатором, оператором детских воспита-тельных учреждений (детских садов), заключен долгосрочный арендный договор.
К площади также относится игровая площадка во внутреннем дворе комплекса.
К площади также относится игровая площадка во внутреннем дворе комплекса.
Площадь продается под ключ, с чистовой отделкой. Оснащение коммерческого объекта выполнено в соответствии с современными стандартами: наружные жалюзи на окнах, теплый пол, качественная сантехника, плитка и кафель в санузлах от европейских производителей.
Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н А Я И Н Ф О Р М А Ц И Я
И Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А
Предлагаемый к продаже коммерческий объект представляет собой оптимальную альтернативу магазинам розничной торговли или офисным площадям в сравнимой ценовой категории. Объект находится в капитальном здании, возведенном в соответствии с новейшими строительными нормами и предписаниями. Поскольку детские сады наряду со школьными образовательными учреждениями обеспечи-вают базовые потребности населения, риск "простоя площади" без арендатора фактически исключен. Даже если по каким-либо причинам произойдет потеря арендатора, с заключением нового договора об аренде не возникнет проблем. Предлагаемая к приобретению площадь, уже сдана в аренду на выгодных условиях: доходность инвестиций составит порядка 5% в год. По запросу мы предоставим Вам дополнительную информацию.
Станция электрички, S8
- 150
метров от
комплекса; Мариенплатц - 22 минут езды,
без пересадок; аэропорт - 57
минут, прямое
сообщение; спортивный парк (лыжная
школа, футбол, теннис) – 800
метров, фитнес студия – 100 метров; центр
боулдеринга (скалолазание)- 800 метров; супермаркет – 500
метров;
Инфраструктурная
насыщенность западной части Мюнхена не уступает центральным районам баварской
столицы: в радиусе 800 метров от комплекса расположена масса различных
магазинов, симпатичных кафе, уютных ресторанов с интернациональной кухней,
знаменитых баварских пивных садов, а также филиалов банков, детских садов,
образовательных учреждений, медицинских центров и центров проведения досуга. Транспортное сообщение с центром Мюнхена и аэропортом обеспечивает линия
электрички S8.
Железнодорожная станция расположена в 2-х минутах ходьбы от комплекса. Мариенплатц (центр Мюнхена) – в 22-х
минутах езды, прямое сообщение! Аэропорт г. Мюнхена – 57 минут езды, без
пересадок! В
непосредственной близости находятся автобаны А 96 и кольцевой автобан А 99
(центр -15 минут езды), которые обеспечивают Вашу исключительную мобильность и
дают возможность мгновенно исчезнуть из Мюнхена на все четыре стороны: махнуть
в горы (Гармиш-Партенкирхен / А 95), посетить Зальцбург (автобан А8), совершить увлекательный шопинг тур в Италии или
провести уик-энд на Боденском озере в Швейцарии! По запросу мы предоставим Вам полную информацию!
П Л А Н И Р О В К А
Р А С П О Л О Ж Е Н И Е В М Ю Н Х Е Н Е
›
Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH