АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ГЕРМАНИИ
+ 49 157 740 75 587
Квартира
2,0 комнаты
жил. площадь
56,30 m²
Цена
439.000 €
2-ком. квартира в тихом, зеленой районе малоэтажной застройки, сдана в аренду!
Светлая, современная 2-комнатная квартира с идеальной планировкой и юго-западной ориентацией является частью жилого комплекса «Mein Aubing», построенного в 2012 году. Квартира расположена на 1-м этаже двухэтажного здания и имеет следующую планировку: светлая гостиная-столовая с открытой кухней (около 28,00 м²) с выходом на балкон с юго-западной ориентацией, уютная спальня (около 12,00 м²), просторная ванная комната (около 5,10 м² с местом для стиральной машины) и практичная прихожая (6,30 м²). К квартире также относится кладовое помещение и одно парковочное место в подземном гараже. Квартира расположена в тихом, зеленом районе с устоявшейся инфраструктурой и подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
***
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet.
Mietvertragsdetails (Indexmietvertrag):
-
Kaltmiete Wohnung: 1.150,00 €
-
Kaltmiete Tiefgaragenstellplatz: 120,00 €
-
Nebenkosten: 320,00 €
-
Gesamtwarmmiete: 1.590,00 €
Damit bietet die Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit langfristig gesichertem Mietverhältnis.
Данные объекта:
Цена квартиры
439.000 €
жил. пл. / общ. пл.:
56,30 m² / 61,20 m²
год постройки:
2011
этаж / этажность:
2 / 3
Балкон, терасса:
,балкон
Лифт:
да, -1 до 3
кол-во комнат:
2
Спальни:
1
Ванная:
1
WC:
0
Машиноместо:
1 (одно) - 35.000 €
срок заселения:
сдана в аренду
***
-------
Цена - квартира
439.000,00 €
Цена - гараж
35.000,00 €
общая цена
474.000,00 €
Маклерский провизион:
3,57% (вкл. 19% НДС) от цены
Дополнительно:
Вся информация, размеры и цены, содержащиеся в настоящем предложении, основаны на информации, предоставленной клиентом (или третьей стороной). Мы не несем за это никакой ответственности. Вся информация об объекте поступает от клиента. Поэтому мы не можем гарантировать ее точность.
Рапололжение
Планировка
