Эта современная, практически спланированная 3-комнатная квартира с западной лоджией и восточным балконом является частью возведённого в 2012 году современного жилого и офисного комплекса «Nymphenburger Höfe» в районе Максфорштадт.

Стильные фасады, высококачественная архитектура, представительски оформленные подъезды, а также высококлассная внутренняя отделка квартир придают комплексу эксклюзивный и в то же время вне-временной облик. Дополняет это одна из самых впечатляющих локаций Мюнхена — в самом центре города и при этом в полной тишине. Архитектура комплекса продумана так, что при желании можно не слышать и не видеть городскую суету. Окружённый офисными зданиями и защищённый зелёными внутренними дворами комплекса «Nymphenburger Höfe», он обеспечивает максимальный уровень тишины и приватности.

Предлагаемая квартира с восточно-западной ориентацией расположена на 4-м этаже семиэтажного жилого дома и отличается продуманной, просторной планировкой. В ней есть просторная гостиная с обеденной зоной (24,01 м²) и полуоткрытой кухней (5,45 м²) с выходом на западную лоджию (6,80 м²), ориентированную во внутренний двор, спальня (14,03 м²) с выходом на восточный балкон (4,12 м²), ещё одна комната (11,59 м²), прихожая (9,39 м²), ванная комната (5,36 м²), а также отдельный туалет (1,87 м²). Лоджия, доступная прямо из гостиной, расширяет жилое пространство на улицу и благодаря тихому расположению во дворе является идеальным местом для отдыха.

К квартире прилагается кладовое помещение в подвале (входит в стоимость) и отдельное машиноместо в подземном гараже, которое продаётся за 40 000 €.

​

Квартира с 01.12.2015 сдана в аренду надёжному и платёжеспособному арендатору на бессрочной основе на следующих условиях:
ДОГОВОР АРЕНДЫ (с индексацией аренды).
После последней корректировки аренды с 01.09.2023:

• Аренда квартиры (холодная) — 1 750,00 евро

• Аренда машиноместа в подземном гараже (холодная) — 120,00 евро

• Коммунальные платежи — 306,00 евро

• Общая арендная плата (тёплая) — 2 176,00 евро

• ​